150 Milyon Dolarlık Proje İçin Düğmeye Basıldı

Pehlivan'ın ardından konuşan AKP Yalova Milletvekili Temel Coşkun ise Bağlarbaşı Mahallesinde ki Kentsel Dönüşüm Projesini çok önemsediklerini söyledi. Ancak ilçelerde de ciddi şekilde dönüşüme ihtiyaç duyulan bölgelerin olduğunun altını çizen Coşkun, "Bağlarbaşı Mahallemizdeki Kentsel Dönüşüm'ün sonrasında özellikle Çınarcık ve termal ilçelerimizde ki bazı bölgelerde de bu projeyi hayata geçirebilirsek Yalova o zaman çok daha güvenli bir yer olacak. Bugün besmele çekip yıllardır hayali kurulan bu projenin çalışmalarına başlıyoruz. Hayırlı olsun" diye konuştu.

150 milyon dolar gibi dev bir maliyete sahip Bağlarbaşı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin detaylarını ise Yalova Belediye Başkanı Yakup Koçal açıkladı. Projenin 2-3 yıl gibi bir süre içerisinde tamamlanacağına vurgu yapan Koçal, "Yalova'da şimdiye kadar çok işler yaptık, yapmaya da devam edeceğiz. Ama bazı işler vardır ki yıllardır konuşulur. Daha bir çerçevesi, formatı,  konsepti ile daha büyük projelerdir. Bizde bugün bu formata uyan projelerimizin ilkini halkımızla paylaşıyoruz. Bu proje önümüzdeki 3-5 yıllık süreçte belki de Yalova'nın dönüşümünün son hamleleri olacak olan, Yalova'yı artık bu anlamda tamamlandı aşamasına getirecek olan 3-5 projeden birisi. Bunu bayramda halkımızla paylaşarak çifte bayram yapmak istedik. Bu projemiz Cumhurbaşkanı tarafından onaylanıp Resmi Gazetede yayınlanarak resmen artık devreye giren Bağlarbaşı bölgesindeki 10 hektar alanda uygulanacak Kentsel Dönüşüm Projesidir. 6306 sayılı 2-3 sene önce çıktı. Van Depremi sürecinde hayata geçirilen ve Türkiye adına verilen radikal bir kararla bu yasa meclisten geçirilmişti. Bu yasaya istinaden Bağlarbaşı Mahallesinde uzun yıllardır halk arasında Roman Mahallesi olarak bilinen alanda bir dönüşüm ihtiyacı vardı. Ama bunun hangi yasal düzenlemeye göre yapılacağı, hangi destek ve kaynaklara göre yapılacağı soru işaretiydi. Çünkü buralarda kamulaştırma yöntemiyle yapılan projeler her zaman vatandaşla bunu yürüten kurum arasında bir çatışma zemini oluşturabiliyordu. Ama çıkan bu yasa çıktığı günden beri öncelikle İstanbul'da devreye sokulan uygulamalarıyla vatandaşla hiçbir çatışmaya neden olmadan, vatandaşın da memnuniyetini ve rızasını alarak bu uygulamayı yürütme imkanı getirdi. Çünkü bu yasa riskli alanlardaki imar durumunu iptal ediyor. Şimdi Yalova'da kentsel dönüşümün yapılacağı bu 10 hektarlık alan içerisinde şu an itibarı ile imar planı yok. Eski imar planının da geçerliliği yok. Bu çok önemli bir avantaj. Zira bu sayede vatandaşla hiçbir çatışma yaşanmadan bu uygulama yürütülebilecek. Pazartesi günü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na gönderilecek evraklarla yetki talebinde bulunacağız. O yetki alındıktan sonra hemen bu bölgenin zemin bilgi ve verilerinin sağlanması için zemin etüdü ihalesine çıkacağız. Bunun üzerine plan ve proje çalışmaları yapılacak. Proje çalışmalarında ise bir fizibilite raporu hazırlanacak. Burada ki mülkiyet sahibi vatandaşların rızasını almaya yönelik bir fizibilite çalışması olacak bu. Bu projeyi biz hemen bakanlığa götüreceğiz. Bakanlık projeyi onaylarsa süreç başlayacak. Biz bu projenin onaylanacağını ön görerek bakanlıktaki bürokrat arkadaşlarla çalışmaya haftalar öncesinden başlamıştık. Belirli taslaklar hazırlandı. Bu onay alınır alınmaz önce yıkım işlemi başlayacak ardından da inşaat işlemi başlayacak. 150 milyon dolar gibi bir maliyete sahip olacak Kentsel Dönüşüm sürecinin 2 senelik bir süreyi alacağını düşünüyoruz. Yalova'da bu ve buna benzer projelerle önümüzdeki süreçte dönüşümünün tamamlanacağını öngörüyoruz. Uzun bir süredir Yalova'nın beklediği bir karardı" dedi.

"Tamamen Rastlantı"

Projenin seçime kısa bir süre kala onaylanmasının ise tamamen bir rastlantıdan ibaret olduğunu dile getiren Yalova belediye Başkanı Yakup Koçal, "Bu projenin seçime 5 ay kala Resmi Gazetede yayınlanıp yürürlüğe girmesi de tamamen bir rastlantıdır. Zira biz olaya bir seçim yatırımı olarak değil Yalova'nın eksik kalan dönüşümlerinin tamamlanması gözüyle bakıyoruz. Halkımızda Kentsel Dönüşümün hem halkımıza hem de o ildeki vatandaşların geneline nasıl bir menfaat sağladığını gözlemleyecek. Ardından diğer bölgelerinde kendi yaşadıkları alanda Kentsel Dönüşümü talep edeceğini tahmin ediyoruz" şeklinde konuştu.