Arboretum konusundaki polemik devam ediyor. Yalova Belediyesi eski Başkanı Yakup Koçal konuyla ilgili yaptığı açıklamada Yalova Belediye Başkanı Vefa Salman'a öneri ve uyarılarda bulundu. Koçal açıklamasında, "Sayın Belediye Başkanını ya yanlış bilgilendiriyorlar ya da Yalova'nın proje ve problemlerini kendine dert etmeyip, vitesi boşa atmış, sadece günlerini geçirmekle meşgul. 1- Turizm Yalova için öncelikli bir vizyondur. Yapılması öngörülen 5 yıldızlı oteller ve kongre merkezleri, 2 milyon turist, yıllık 400 milyon dolarlık parasal girdi hedefi için önemli bir altyapıdır. Bu projelere sahip çıkmak, sorumluluk gerektirir ve oturduğunuz makamın gereğidir. 2- Arboretum'daki yatırımcılar açısından şartnamede var olan taahhütlerin yerine gelmemesi, tazminat konusu olur ve Belediyeyi zarara uğratırsınız. Bu da işin sorumluluk duyulması gereken bir başka cephesidir. 3- Peki problem nerde? Şu an için bir problem yoktur, kalmamıştır. Ama eğer 25 binlik planda yapılacak değişikliklere müdahil olmayıp gereğini yapmaz yatırımcıyı mağdur ederseniz veya rantçıların yönlendirmesiyle turizmi yok edip konuta çevirirseniz vebal altında kalırsınız. 4- İmar planında Arboretum, 2007 yılında planlar notlarıyla beraber emsal=2 h=serbest turizm alanı olarak değiştirildi ve deniz tarafındaki 40 dönümlük alan plana Arboretum olarak işlendi. -Biz göreve gelince önümüzde iki alternatif vardı. Ya turizm yatırımını Belediye olarak yapacak ya da özel sektöre yaptıracaktık. -Devlet turizm yatırımları için bedava yer tahsisi yaparken, Belediye olarak süreci başarılı bir şekilde yürüttük. Hem Belediyeye para kazandırdık hem de 5 yıldızlı oteller, kongre merkezleri yapmak şartıyla özel sektörü devreye soktuk. -Şartnamede Belediyenin yükümlülüğü; plan notlarıyla beraber emsal=2, h=serbest turizm alanı olarak imar durumunu ve o alana 4 metreküp/saniye sıcak suyun getirilmesidir. -Yatırımcının yükümlülüğü 5 yıldızlı otel, SPA ve kongre merkezi yapmaktır. -Binlik planda imar planı, ihale öncesinde neyse ihale sonrasında da aynıdır değişmemiştir. Şu an da aynıdır. Hatta 3 ay evvel yatırımcılardan biri imar durumu istemiş ve Sayın Başkan e=2 h=serbest turizm alanı olarak imar vermiştir. Yani binlik planda değişen bir şey yoktur. -4 metreküp/saniye sıcak su Yalova Belediyesinin yasal bir imtiyazıdır ve sıcak suyu getirmek için boru döşeme işinin çoğunluğu yapılmıştır. -Belediyenin sorumluluğu hem plan notlarıyla beraber bu imar durumu hem de sıcak su konusun da yatırımcının aleyhine bir gelişmeye yol açılmasına karşı tedbir almaktır. Aksi halde tazminat konusu olur. 5- Süreçte yaşanan gelişmeler şöyledir: AK Parti adına açılan dava Bld.Başkanının iddia ettiği gibi geri çekilmemiştir, tamamlanmıştır ve müteakiben 25 binlik ve binlik planlardaki emsal ile ilgili çelişki Bakanlık tarafından yapılan düzenleme ile ortadan kaldırılmış ve e=2 olarak korunmuştur. -Daha sonra Bakanlık 25 binlik plan notlarına ilave yaparak h=20 ve %30 kamusal alan sınırlaması getirmiş ama tüm plan notları 2015 başında idari mahkeme tarafından iptal edildi. Burada toplam inşaat metre karesini etkileyen bir kısıtlama yoktu. Sadece estetik etkisi olan yükseklik kısıtı vardı ki bunu da mahkeme bozdu. -Şimdi Bakanlık mahkemenin iptal ettiği plan notlarını 25 binlik plan için belirleyebilir. Bu aşamada Belediye Bakanlık nezlinde devreye girerek Yalova'nın ve Belediyenin zarara uğrayabileceği olası bir gelişmeye engel olması gerekir. Binlik plan değişikliği yapma yetkisi Belediye Meclisinde ise de, ihale şartnamesinin aleyhine yatırımcı için kısıtlama anlamına gelecek bir düzenlemenin yapılmasını önleme sorumluluğu Belediyenindir. -25 binlik planda Bakanlığın yapacağı değişiklikte Turizmi kaldıramaz ama o alana yapımı düşünülen okul için daha geniş bir tanım getirse bile, bu bir kısıtlama değil genişlemedir. O zaman binlik planda turizmi konuta dönüştürme riski vardır. Ama yetki Belediyenindir. Onu da ihale gereği yapamaz, suçtur. 6- Peki, bu konu niye gündeme geldi. Arap yatırımcının Demir Holdingle yaptığı söylenen anlaşmaya göre 24 dönümlük alana 600 konut yapacağı basına yansıdı. Mümkün olmayanı gündeme getiren, bir takım komisyon heveslisinin "Burayı konuta çeviririz" lafları olsa gerek.
4 dönüme 600 konut, turizmin iptal edilip konut yapımı anlamına gelir. Demir Holding durup dururken böyle bir söylemde niye bulundu. Acaba bu komisyoncular yatırımcıyı konuta heveslendirip, sayın Başkan ile temas ettirmiş midir? Bir taviz ve açık kapı görmeden böyle bir söylemde nasıl bulunabilirler. -Şahsımı ilgilendiren tarafı, yatırımcı dışındaki bu zevat hem rant elde edip Yalova'ya çift yönlü zarar verecekler hem de bu ayıbın, suçun vebalini sanki sorumlusu geçen dönemmiş algısı yaratarak bize yükleyecekler. Seçim öncesi yalan yanlış olarak buraya konut yapılacağı iftirasını atarak, kara propaganda yapılmıştı. Şimdi ise çaktırmadan yalan yanlış gerekçelerle çıkarları doğrultusunda işi halledip, sanki sorumlusu geçen dönemmiş gibi, bizim yaptığımız ihalenin ve sonrası yaşanan hukuki süreçlerin zorunlu neticeymiş algısı yaratacaklardı. 7- Sayın Başkan demecinde her zaman olduğu gibi yalan ve karalamalara başvurmuştur. -Arboretum ile ilgili AK Partinin açtığı davanın geri çekildiği beyan etmiş. Doğru değil, çekilmedi, dava tamamlandı. - Yalova'da yaşayan herkesle tanış olmam gayet normaldir. Ama bahse konu ettiği iş adamlarıyla maddi bir işbirliğim olması mümkün değilken, bunu iddia etmek, seçim öncesi yapılan iftiraları devam ettirme telaşı olarak görüyorum. Bir iş adamının ihalelere girmesi yasal hakkıdır, kısıtlanamaz ki bahis konusu iş adamı hem Yalova'da hem de Belediyede iş yapmaya yeni dönemde daha da fazlasıyla devam etmektedir. -Kimse susmamı beklemesin. Allah'ın adaletine inanıyor ve yapılan tüm iftiraların süreç içinde net olarak ortaya çıkacağına ve tokat yemiş gibi altında ezilip, mahçup olacağınıza eminim" dedi.
Editör: TE Bilişim
