Tavşanlı’nın 25 binlik değişiklikleri onaylandı

Tavşanlı belde merkezinde yoğunluk artırılırken, Tavşanlı’nın art bölgesinde ise yoğunluk düşürüldü.

Tavşanlı’nın 25 binlik değişiklikleri onaylandı

Yukarı Tavşanlı olarak anılan, doğuda Havuzdere, güneyde ve doğuda İstanbul-İzmir Otoyolu, batıda Sarısu Deresi arasında kalan kısımda bulunan 30 hektarlık alan, bu değişiklikle düşük yoğunluklu konut alanı olmaktan çıkarılarak diğer tarım alanı statüsüne çevrildi.  Tavşanlı merkezindeki 27 hektarlık alan ise, düşük yoğunluklu konut alanından çıkarılarak orta yoğunluğa yükseltildi. Böylece Tavşanlı’daki 27 hektarlık kısımda kat artışının yolu açılmış oldu. Yoğunluk artışı yapılan alan, kuzeyde İzmit Karayolu, doğuda Havuzdere ve yukarı Tavşanlı yolu, güneyde Malazgirt Caddesi ve batıda Deniz Sokak, Öğrenci Sokak, Öğretmen Sokak ve Karasu deresi’nin arasında yer alıyor. Planlamada, bir alanda yoğunluk verilebilmesi için, aynı oranda alanın da eşdeğer biçimde yoğunluk azaltılması gerekiyor. Bu alanlarda alt ölçekli planlar yapılırken, tüm yatırımcı kamu kurumlarından olumlu görüş alınması gerektiği ifade ediliyor.  Tavşanlı Belediyesi’nin 30 hektarlık alanda orman kadastro çalışmalarında hukuksal problemler olduğundan planlama çalışmaları için görüş verilemediği, bu yüzden bu alanda 1000 ve 5000’lik imar planı çalışmaları yapılamadığı kaydediliyor. Tavşanlı’daki 1/25 binlik Çevre Düzeni Planı değişikliği, İl Genel Meclisi’nin şubat ayında, Yalova Belediye Meclisi’nin ise nisan ayında aldığı kararlara istinaden 19 Haziran tarihinden başlamak suretiyle bir ay süreyle askıya çıkarıldı.

 

 

 

YORUM EKLE